太狂了~信用貸款率利最低銀行推薦信貸加房貸買房

信貸評級下降會有什麼影響呢?信用貸款率利最低銀行推薦

信貸評級可分為A級至J級信用貸款率利最低銀行推薦

所獲的信貸條件將會有天壤之別信用貸款率利最低銀行推薦

信貸條件愈低過件便愈嚴格

還款的利息成本因而大增。

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時事話題 | 聯合新聞網 (新聞發布)-2017年11月26日
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請問薪轉銀行的信用貸款- 生活討論區- Mobile01
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哪一家銀行信貸比較好過 沒有辦不下來的銀行貸款


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房貸利率的計算??「20點」
我購買新房子貸款600萬,分攤20年繳納,利率為2.05%的話,這樣我每信用貸款率利最低銀行推薦個月需繳納的本金跟利息個別是多少錢?20年下來的話利息總金額為多少呢?可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~謝謝你了。
最佳解答: 您好, 貸款600萬,分攤20年繳納,利率固定為2.05%的話


這樣我每個月需繳納的本金跟利息個別是多少錢?

本息均攤每月的月付款固定,但是本金及利息並不固定 。
月份貸款結餘 償還本金 利息 每月繳款 0 6,000,000    1 5,979,755 20,245 10,250 30,495 2 5,959,475 20,280 10,215 30,495 3 5,939,160 20,315 10,181 30,495 4 5,918,811 20,349 10,146 30,495 5 5,898,427 20,384 10,111 30,495
此貸款的月付款每月固定為30,495元

以第一期為例:
利息=貸款的600萬×2.05%/12個月=10,250元
本金=月付款30,495元-利息10,250元=20,245元

第二期:
利息=(貸款的600萬-第一期還的本金20,245元)×2,05%/12個月=10,215元
本金=月付款30,495元-利息10,215元=20,280元

※因為每期都有還本金,所以隨著貸款結餘的減少,每月的利息計算結果也會跟著減少!(並不固定)

※而每月還的本金則是月付金減掉利息,又因為月付金固定,而利息逐期減少,所以每期月付金中的本金是逐期增加。(並不固定)

20年下來的話利息總金額為多少呢?
總繳金額:月付金30,495元×240期=7,318,800元
總利息:總繳金額7,318,800元-貸款金額6,000,000元=1,318,800元

總利息約為1,318,800元

可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~
貸款金額/年金現值係數=每期月付金
6,000,000元/[(1-(1+0.170833%)^-240)/0.170833%]=月付金30,495元

至於每期的本金、利息
您就必須照著上述攤還表的舉例,一期一期算囉!
當然excel是一個很好的工具,可以很快算出240期!

希望對您有幫助.僅供參考~

所得稅房貸利息列舉申報 自用住宅一樓給配偶開髮廊該如何申報?
...的部份(上述計算式)所得也要併入申報。 個人綜所稅計算公式: 所得總額-免稅額-標準扣除額/列舉扣除額-特別扣除額...扣除額及標準扣除額擇一有利申報。 您所述的購 .
指數型房貸以EXCEL如何計算??
...第1~6個月年利率3% 第7~24個月年利率3.3% 第3年開始年利率3.6% 前2年只還利息 第3年開始還本利 前6個月的利息錢 =5000000*3%/12*6 共75000 ...


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