【驚】銀行房貸利息試算終於有40年房貸優惠專案

信貸評級下降會有什麼影響呢?銀行房貸利息試算

信貸評級可分為A級至J級銀行房貸利息試算

所獲的信貸條件將會有天壤之別銀行房貸利息試算

信貸條件愈低過件便愈嚴格

還款的利息成本因而大增。

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各位先進

小弟本週準備要簽約了

但是今天打電話去中國信託問軍公教貸款

結果...我僅能貸款六成 他說跟我本人無關, 說這個區域只能待六成

由於我一直以為是八成 所以現在感覺很炯

大概只剩下 青年安心成家專案....

但是因為我覺得 青年安心成家比軍公教貴....

這樣我該怎麼解套....可以6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款

這樣思維對嗎? PS:抱歉可能問題很腦, 但是真的沒買過 我怕被騙 所以先行詢問

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另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成

那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?

可以這樣嗎?

以上 感謝大家
2016-03-02 19:46 #2
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他都說這個區域只能貸6成,就字面上來看跟你用甚麼方案都沒關係,就是只能貸6成。
還是行員有跟你說青年安心成家就能貸到8成?

6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款>>銀行應該沒辦法讓你這樣貸2胎。

另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成
那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?
>>這樣就是還到剩下6成的貸款之後轉貸,應該可以,但要注意銀行有沒有簽不能提前還款違約。
這個問題和我朋友遇到的是一樣的.當初在買時建商也保證能貸8成.簽約後銀行告知只能貸六成, 其實是銀行認知價格和建商認知價值有差異所致, 就如同建商或屋主認為房子值1000萬, 你能貸貸8成.就是800w.但是銀行認知只值800萬.所以只能貸600萬.這是很常見的問題.明白一點.銀行鑑價和估價相對會保守謹慎.但也確實反應房屋真正價值.
房屋價真正價值不是用喊的,所以常常發現估價落差.這時候就要有所警惕.是不是買高兩成價...




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想談到低一點的「房貸利率」,不是軍公教、也不銀行房貸利息試算是銀行從業人員...必會4 ...
商周財富網 (新聞發布) (網誌)-2017年8月2日
這是蕾咪給自己的理財筆記文章,因為身為自由工作者,銀行房貸利息試算貸款條件會不如過去在知名外商上班那樣容易,於是請教了一些銀行從業的朋友們,收集了一些資訊來,希望可以有效益的做財務規劃,幫助自己需要買房時,能夠跟銀行談到比較低的利息。 經過蕾咪的明查暗訪,如果,你跟我們一樣,不是100大企業上市公司,
請問公教人員房屋貸款的問題- 居家討論區- Mobile01
因本身是公教人員,第一次要辦房貸,查了一下今年承作的是國泰銀行的「築巢優利 貸」,利率是1.75% 最高可貸多少萬 ... 雙薪10~11萬,且有1個小孩若買2000萬的房, 我建議至少自備1000萬比較保險 ... 小孩還需要教育的費用,建議買一千萬左右的 房子,我之前給國泰承作貸款只下來七成,本身是軍公教無負債. A3950.
房地產綜合- 今年政府招標的軍公教優惠房貸專案請教- 居家討論區 ...
親戚購買的預售即將交屋,問我有關貸款的事,但我也不很懂,有些問題想請教各位 大大. 1. 因親戚是公教人員,政府招標的軍公教優惠房貸專案,今年是哪一家銀行得標? 利率為多少? 2. 軍公教優惠房貸與建商合作的銀行比較,一般說來,哪個利率低?哪個 划算? 謝謝先 ...
第一次買屋,房貸利率分享- 居家討論區- Mobile01
小弟今年第一次購屋,因自銀行房貸利息試算備款不高,要買在桃園地區,搞得很頭痛名下有2間房,是 家人的在中南部的老房子,剩一間房有貸款問了幾家都說名下有房貸,成數會很低 可能只有6成,不過剩下 ... 希望一切順利,希望近期有購屋需求的朋友們一定要多多 比較各家銀行的利率 ... 目前公教人員的貸款利率為1.75%(國泰人壽)




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公教人員低利信用貸款.
...長7年☆利率2.8%起貸款金額 30萬 50萬 80萬 100萬 每月還款 3814 6357 10172 12715 信用貸款以七年期計算 (利率及額度視個人條件而有所不同以銀行核准為主) 伍:準 ...
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請教公教人員信用貸款.
我在台中市,是正式公務銀行房貸利息試算人員,想辦信貸用來換車…約50萬~80萬…我的薪資約70000/月…目前全無貸款、信用無瑕疪…不想找連帶保證人…分幾年不是問題…最好能先辦好過件,要用才支領付息(因我要買的是二手車,要找好點的車才買定付款)。

以上需求條件,有請各位先進大德,指點那家銀行方便申辦,且利率最優惠…

金融業務朋友亦可留言。
最佳解答: 匿名網友詢問:『請教公教人員信用貸款』版大您好: 同理心 回覆您所問:您的工作收入~要買中古車~並不需要用到保證人,也銀行房貸利息試算不需要辦理中古車貸~您辦理信用貸款~就可以滿足您所要的資金~利率及繳款金額~也都會是在您能接受範圍內,但重要是要找對銀行!!近三個月內不能有太多聯徵查詢!否則只是延誤您買車時機!!建議版大可找位專業的貸款經理人,為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。若還有問題或疑問盡可多補充同理心會盡所能回覆,或多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論
參考資料:
多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎貸款+瞭解各家銀行目前最新徵信審核角



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